Vous êtes propriétaire ou souhaitez le devenir?

Saviez-vous qu'il existe plusieurs programmes d'aide financière offerts par les gouvernements fédéral et provincial ainsi que par des organismes comme la Société d'habitation du Québec, l'Agence de l'efficacité énergétique du Québec, les distributeurs d'électricité et de gaz et certaines municipalités?

Par exemple, au niveau fédéral, pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété, Le Régime d'accession à la propriété permet aux personnes admissibles de retirer un montant maximal non imposable de 25 000 $ de leur Régime enregistré d'épargne-retraite (REER) pour acheter ou construire une habitation admissible. Sont admissibles à ce programme fédéral, entre autres, les personnes, y compris les anciens propriétaires d'habitation, qui n'ont pas acheté une habitation qu'ils ont occupée comme lieu principal de résidence durant la période de quatre ans précédant la date du retrait des fonds et les personnes handicapées qui font l'acquisition d'une habitation mieux adaptée à leurs besoins. D'autres critères peuvent être applicables.

Les participants qui bénéficient du RAP doivent commencer à effectuer le remboursement deux années après le retrait des fonds et bénéficient d'une période maximale de 15 ans pour rembourser les sommes retirées dans le cadre du régime ¹.

Pour en apprendre davantage sur le RAP, nous vous invitons à communiquer avec l'Agence du revenu du Canada et avec votre courtier hypothécaire.

De plus, au niveau provincial, lors de l'achat ou de la construction d'une habitation neuve ou lors de rénovations majeures, un particulier peut avoir droit à un remboursement partiel de la TPS et de la TVQ.



Ce remboursement équivaut à 36 % des taxes payées. Des remboursements maximaux ont toutefois été établis. Pour en apprendre davantage, veuillez vous adresser à Revenu Québec.

Finalement, de nombreux programmes d'aide financière sont également disponibles pour l'acquisition d'une propriété ou la rénovation éco énergétique. Ces subventions sont principalement offertes par l'entremise d'Hydro-Québec, de Gaz Métro, de Gazifère et du Fonds en efficacité énergétique (FEÉ). Ces programmes varient de remise sur des minuteries pour piscine ou sur le remplacement de fenêtres à des initiatives plus larges tels que le programme Novoclimat.

Comme dernière astuce, nous vous suggérons de vérifier auprès de votre municipalité si des subventions pour les propriétaires actuels ou futurs sont actuellement disponibles.

Sources Gilles Brooks de Multi-Prêts
¹http://app.metricnews.com/metricnews/site/redir.jsp?usagerID=-BATv5DvA.y9Kfo&envoiID=-ZzF7YYSwhqk&el=true&extraLinkID=-GFtItF2ojj4